비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 6. 24. 02:08
웬만큼 상권이 형성되어 있는 곳의 상가에는 꼭 별도의 금액이 붙는데, 이를 권리금이라 합니다.영업,시설,바닥권리금 3가지 항목으로 구성이 되는데요. 종류에는 무엇이 있고, 어떤식으로 분석해야 적절한 가격을 도출해낼 수 있는지 근거를 통해 알아보도록하죠. 상가 및 점포 입점을 앞두신 분들을 위해 준비했습니다. 내가 지급하는 권리금이 과연 적당한가?!에 대한 해답이 되기 바랍니다. 상가 권리금이란 = 영업 + 시설 + 바닥 1. 영업권리금점포 매도시점 이후 평균 12개월간 발생할 수 있는 전체 매출액에서 임대료와 인건비, 공과금 등을 제외한 순이익의 합계를 의미한다. 요컨대 매월 200만원의 순수익이 발생한다고 가정할 때, 영업권리금은 12개월 x 200만원 즉, 2천4백만원이 나온다. 위 금액이 해당 상가..
더 읽기
