비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 3. 8. 22:56
안녕하세요. 농사짓는 공인중개사 유코입니다.계획관리지역 건폐율과 용적률 건축가능한 건축물까지한큐에 준비했습니다.갑자기 당구를 하고싶네요. 노잼이니까 바로 본론으로 들어가겠습니다. 본디 모든땅에는 용도지역이 있습니다. 계획관리지역에 대해 아시는분들은 위 개념도 당연히 알고 계실테니 이게 무엇인지는 패스하고.. ★ 실무에서 계획관리지역은 추후 도시확장 및 개발을 대비 지정된 땅 이라는 의미로 쓰입니다.그에 걸맞게 건폐율과 용적률수치도 꽤 되지요. 자연녹지 또한 나쁜땅은 아니지만, 건폐율이 무려 2배가 차이!건폐율 : 40%용적률 : 80% 건축가능한 건축물 또한 단독주택(이하 다가구 등의 원룸등을 의미합니다.), 공동주택(빌라등을 의미).근린생활시설(카페, 편의점등이 있겠지요?) 역시 건축가능합니다. 뭐, ..
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비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 2. 24. 16:24
안녕하세요~^^ No.1 공인중개사 & 전문농업경영인 uko 오 유권입니다.건폐율에 이어 오늘은 제주도 용적률에 대해서 알아볼텐데요.마찬가지로 지자체마다 다른다는점 알고계시죠?!필요하신분들에게 유용했으면 하네요~^^ 1. 제1종 전용주거지역: 80퍼센트 이하2. 제2종 전용주거지역: 120퍼센트 이하3. 제1종 일반주거지역: 200퍼센트 이하4. 제2종 일반주거지역: 250퍼센트 이하5. 제3종 일반주거지역: 300퍼센트 이하6. 준주거지역: 500퍼센트 이하7. 중심상업지역: 1천300퍼센트 이하8. 일반상업지역: 1천퍼센트 이하9. 근린상업지역: 700퍼센트 이하10. 유통상업지역: 700퍼센트 이하11. 전용공업지역: 200퍼센트 이하12. 일반공업지역: 300퍼센트 이하13. 준공업지역: 300퍼..
