새아파트 사전점검 반드시 체크하기

안녕하세요. 반갑습니다.

No.1 공인중개사 & 농업전문경영인 uko 오 유권입니다.

오늘, 새아파트 사전점검 반드시 체크하기

라는 주제로 이야기 나눠볼텐데요.

※ 새아파트 사전점검 필수 체크리스트

보통 아파트 입주시기가 다가오고 1~2달 정도전에 사전점검을 실시하는데, 본인이 계약당시 내용과 일치하는지,

추가옵션은 잘 반영이 되있는지, 내부 인테리어와 마감상태등 실입주시 하자가 없는지에 대해 확인을 하기 위함입니다.

새아파트 사전점검과 더불어 대출관련 업무도 볼 수 있으므로(해당 은행직원이 현장에 대기하는경우가 보통)

필요서류(분양권 원본 및 사본, 가족관계증명서등)을 지침하는것이 좋습니다.

서류 확인이 끝났으면 직접 눈으로 확인할차례!

1. 본인의 동, 호수를 확인후에 회사에서 나눠주는 안전점검 체크리스트를 가지고 눈에 불을 켜고 입장해주세요!_!

(내가 살집인데! 꼼꼼히 체크해야지요!)

2. 엘리베이터를 타고 올라가 드이어 현관에 입장을 했습니다. 문이 잘 열리는지(도어락 작동여부)와 도장상태를 체크해주세요.

문이 열리지 않으면 3번은 더이상 보시지 마시고, 주위 던질게 없나 얼른 찾아봐야..합니다!

자, 문이 열리면 문틀주위 도배와 마감정도, 바닥타일상태, 신발장이 고정되있는지 여부등을 파악하기!

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3. 방에 들어오게되면 도배벽지, 문의 여닫음소음, 붙박이장의 잘 붙어?있는지, 전등은 잘 켜지는지를 

체크해주세요.

(새아파트 사전점검에서 은근 중요한부분입니다.!)

4. 거실에 나왔습니다. 남향이라면 빛이 잘 들어오겠지요? 베란다창은 잘 빠져있는지,

인터폰은 잘 작동하는지, 요즘 유행하는 트렌드를 반영했는지(응?ㅋㅋㅋ)

확장은 내가 원하는대로 잘 이루었는지등을 확인해주세요.

5. 우측으로 고개를 돌리니 보이는 주방, 주방싱크대 물을 틀어 수압을 먼저 체크해주세요.

시냇물처럼 졸졸 나오면 다시 주위에 뭐 던질것이 없는지 차근차근 살펴보세요! (반드시 고고!)

다행히 콸콸이군요, 싱크대 상하부 문이 잘 열리고 닫히는지 체크합니다. 그 후 가스레인지를 잘 작동되는지를 

확인해주세요.

 

6. 마지막으로 욕실, 보통의 경우 2개(안방에 하나, 거실에 하나)인데, 3개가 있는 새아파트도 있어요~^^

하지만 갯수는 중요하지않습니다. 마찬가지 수압을 체크해주세요.

졸졸 이라면 더이상 말하지 않겠습니다. 주위를 둘러보세요. 낮이라면 전등을 켜보셔서 이상이 없는지도 

확인해주셔야 합니다.

그 외 수납장 파손여부도 확인해주세요.

1-6번까지 내용은 가장 기본적인 사항들을 나타낸것이고, 추가적으로 입구에서 받으신 체크리스트 표를 통해 새아파트 사전점검 관련 세부사항까지 확인해주셔야 합니다.

사실 그 날 당일에만 끝나는게 아니라서, 하자보수기간동안 계속 보수가 가능하긴 하지만, 아무래도 실제 거주하지 않고 세를 준다던가 하는분들은 여러번방문하기 불편하니깐.. 간김에 겸사겸사 한큐로 정리하는게 좋겠지요?^^