'비지니스/부동산꿀팁' 카테고리의 글 목록 (3 Page)

'비지니스/부동산꿀팁' 카테고리의 글 목록 (3 Page)

비지니스/부동산꿀팁 (45)

농지원부 발급과신청 쉽게 정리했어요.

비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 3. 16. 00:30

안녕하세요~! 농사짓는 공인중개사 유코입니다..!농지원부 발급과 신청 쉽게 정리했어요.크..오늘의 주제 너무 반갑군요.저와 무지무지 관련이 있어서 그런지 보다 쉽게 알려드릴 수 있을것같아요. 농지원부 같은경우 예전에는 꼭 동사무소를 가야만 발급이 되었으나, 현재는 온라인으로도 발급이 가능하답니다~^^*그래서 오늘은 온라인으로 어떻게 신청하고 받을 수 있는지 알려드릴게요! 첫번째로 민원24시에 들어가셔서 정 가운데에 테마별 버튼을 클릭해주세요! 옳바르게 들어오셨다면 위와같은 화면이 보일텐데요. 우측에서 중간줄 우측에서 2번째 농어업이라고 보이시나요?^^! 모르시는 분들을 위해서 한번 확대!! 농어업 버튼을 누르시면바로아래에 농지원부 등본교부 신청(관할구역 안 & 밖)에 관한 내용이 표기가되는데,본인의 상황..

제주 영어교육도시 토지소개

비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 3. 9. 22:58

반갑습니다.식사는 맛있게 드셨는지요?!오늘 전..! 제주 영어교육도시 다녀왔습니다.마찬가지 하나의 "택지지구"이므로, 단독,공동,상가,종교,교육시설등의 부지가 있는데요. 제주 영어교육도시같은경우 외국인학교와 교육시스템이라는 컨셉으로성공적인 택지지구라는 평가를 받고 있습니다. 뭐..학교 하나 들어올때마다 단독주택부지 가격이 하....노형동을 따라오는 속도가 너무무섭..^^ 도시 전체적인 분위기는 좋습니다.정말 외국에 온 느낌이랄까.학생들도 선생님들도 외국인들이 있어서, 길을 걷다보면 종종보입니다.그리고.. 보시는것처럼 도로도 넓고, 주변에는 다 곶자왈숲이고..^^ 현재 보고 계신 땅들은 제주 영어교육도시 토지중 종교용지인데요.(주변이 휑한 이유도 이때문.) 뒤쪽으로는 곶자왈지대가 넓게 펼쳐져있는게 특징이네..

계획관리지역 건폐율과 용적률 건축가능한 건축물까지

비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 3. 8. 22:56

안녕하세요. 농사짓는 공인중개사 유코입니다.계획관리지역 건폐율과 용적률 건축가능한 건축물까지한큐에 준비했습니다.갑자기 당구를 하고싶네요. 노잼이니까 바로 본론으로 들어가겠습니다. 본디 모든땅에는 용도지역이 있습니다. 계획관리지역에 대해 아시는분들은 위 개념도 당연히 알고 계실테니 이게 무엇인지는 패스하고.. ★ 실무에서 계획관리지역은 추후 도시확장 및 개발을 대비 지정된 땅 이라는 의미로 쓰입니다.그에 걸맞게 건폐율과 용적률수치도 꽤 되지요. 자연녹지 또한 나쁜땅은 아니지만, 건폐율이 무려 2배가 차이!건폐율 : 40%용적률 : 80% 건축가능한 건축물 또한 단독주택(이하 다가구 등의 원룸등을 의미합니다.), 공동주택(빌라등을 의미).근린생활시설(카페, 편의점등이 있겠지요?) 역시 건축가능합니다. 뭐, ..

자연녹지지역 한방에 정리했습니다.

비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 3. 2. 16:21

안녕하세요.농사짓는 공인중개사 오 유권(UKO)입니다.부동산 실무에 종사하고 계신분들, 특히 토지를 하고계신분들이라면 여러번 만나보게 되는용도지역 中 하나인 자연녹지지역. ※ 어떤내용을 품고 있을까요?그전에.. 용도지역이라 하믄, 모든 토지의 의미를 담고있으며 건축물의 크기 및 용도까지 결정하는 개념이라는 사실을 반드시 알고 있어야합니다. 그러한 용도지역의 종류중 하나인 자연녹지지역같은경우1. 건페율 : 20%2. 용적률 : 80% 요컨대, 건폐율은 건축가능한 1층 바닥면적의 크기를 뜻하며 100평의 토지의 건폐율이 20%인경우, 20평까지만 건축이 가능합니다. 또한, 용적률이라하믄 몇층까지 올릴 수 있느냐?에 대한 개념인데요. 위와 마찬가지 100평토지, 20평의 바닥면적을 갖고 있는경우 4층까지 건축..

제주도 용적률

비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 2. 24. 16:24

안녕하세요~^^ No.1 공인중개사 & 전문농업경영인 uko 오 유권입니다.건폐율에 이어 오늘은 제주도 용적률에 대해서 알아볼텐데요.마찬가지로 지자체마다 다른다는점 알고계시죠?!필요하신분들에게 유용했으면 하네요~^^ 1. 제1종 전용주거지역: 80퍼센트 이하2. 제2종 전용주거지역: 120퍼센트 이하3. 제1종 일반주거지역: 200퍼센트 이하4. 제2종 일반주거지역: 250퍼센트 이하5. 제3종 일반주거지역: 300퍼센트 이하6. 준주거지역: 500퍼센트 이하7. 중심상업지역: 1천300퍼센트 이하8. 일반상업지역: 1천퍼센트 이하9. 근린상업지역: 700퍼센트 이하10. 유통상업지역: 700퍼센트 이하11. 전용공업지역: 200퍼센트 이하12. 일반공업지역: 300퍼센트 이하13. 준공업지역: 300퍼..

제주도 건폐율 정리했어요

비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 2. 24. 16:18

안녕하세요~^^ No.1 공인중개사 & 전문 농업경영인 uko 오 유권입니다.제주도 도시계획조례 건폐율 정리했어요. 지자체마다 건폐율 및 용적률이 조례에 따라 달라지는데요, 오늘은 그 내용에 대해서 이야기해보려고 합니다.즉, 제주도의 건폐율에 대한 내용이므로, 관련 부분 참고해주세요~^^. 제60조(용도지역에서의 건폐율) ① 특별법 제243조제11항 및 법 제77조제1항 각 호 외의 부분·제2항에 따라 용도지역에서의 건폐율은 다음 각 호와 같다1. 제1종 전용주거지역: 40퍼센트 이하2. 제2종 전용주거지역: 40퍼센트 이하3. 제1종 일반주거지역: 60퍼센트 이하4. 제2종 일반주거지역: 60퍼센트 이하5. 제3종 일반주거지역: 50퍼센트 이하6. 준주거지역: 60퍼센트 이하7. 중심상업지역: 80퍼센..

새아파트 사전점검 반드시 체크하기

비지니스/부동산꿀팁 uko40799 2018. 2. 24. 11:58

안녕하세요. 반갑습니다.No.1 공인중개사 & 농업전문경영인 uko 오 유권입니다. 오늘, 새아파트 사전점검 반드시 체크하기라는 주제로 이야기 나눠볼텐데요.※ 새아파트 사전점검 필수 체크리스트 보통 아파트 입주시기가 다가오고 1~2달 정도전에 사전점검을 실시하는데, 본인이 계약당시 내용과 일치하는지,추가옵션은 잘 반영이 되있는지, 내부 인테리어와 마감상태등 실입주시 하자가 없는지에 대해 확인을 하기 위함입니다.새아파트 사전점검과 더불어 대출관련 업무도 볼 수 있으므로(해당 은행직원이 현장에 대기하는경우가 보통)필요서류(분양권 원본 및 사본, 가족관계증명서등)을 지침하는것이 좋습니다. 서류 확인이 끝났으면 직접 눈으로 확인할차례! 1. 본인의 동, 호수를 확인후에 회사에서 나눠주는 안전점검 체크리스트를 가..

1
2
3
4
5
6
7

Copyright © 농사짓는 공인중개사 All Rights Reserved

Designed by JB FACTORY

티스토리툴바